Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Doppelhaushälfte mit Garagen, Garten und Photovoltaikanlage in Döbeln

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Döbeln. Die Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m². Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Wohngegend Am Roten Kreuz in Döbeln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im eigenen Garten.

Raumaufteilung:

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet folgende Aufteilung:

* Erdgeschoss:
* Helle Küche
* Gemütliches Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Flur
* Obergeschoss:
* Drei unterschiedlich große Schlafzimmer
* Ein kleiner Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Ausstattung:

* Die Immobilie ist teilweise saniert; Dach, Heizung und Fenster wurden bereits erneuert.
* Medienanschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, SAT, Telefon und Photovoltaik sind vorhanden.
* Die Grundrisse und die Wand- sowie Bodengestaltung erinnern an den Stil der 80er Jahre, weshalb in einigen Bereichen Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.

Keller:

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich das Waschhaus, der Pufferspeicher der Photovoltaikanlage sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Garagen:

Zwei Garagen in massiver Bauweise sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße aus, was zusätzlichen Komfort bietet.

Erschließung:

Das Anwesen ist voll erschlossen, alle Medien liegen an.

Energieausweis: ist in der Erstellung

Diese Doppelhaushälfte in Döbeln bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu gestalten und von den Vorteilen einer ruhigen Lage zu profitieren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch unter 0170/1691713 oder ganz einfach per Mail.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.