Doppelhaushälfte in Detmold-Pivitsheide V.H., provisionsfrei

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Dieses Haus wird von privat an privat verkauft.

Das Haus wird über einen Privatweg erreicht. Wegen der Hinterbebauung bekommt man deutlich weniger vom Straßenlärm mit. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 10.000m² große Wiese, wo man im Sommer den Sonnenuntergang genießen kann. Hier hat man wenig Nachbarn, viel Ruhe und viel Natur. Die uneinsehbare Terrasse wurde vollständig gefliest, überdacht und mit zwei Sonnensegeln versehen, sodass man bei jedem Wetter draußen sein kann. Das Haus wurde im Jahr 2017 zum größten Teil renoviert/kernsaniert. Die Küche ist offen gestaltet und ist mit Markengeräte wie z.B. Miele Geschirrspülmaschine, Miele Umlufthaube und 90cm breites AEG Induktion-Kochfeld mit Touchfeldern und AEG Backofen ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Küche über einen freistehenden Kühl- und Gefrierschrank der Marke Bosch in Edelstahloptik. Die Küche ist im Verkaufspreis mitinbegriffen. Das Gäste-WC im EG und das Badezimmer im OG wurde komplett kernsaniert. Warmwasser wird in der Küche, Gäste-WC und Badezimmer über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200m von der Immobilie. Im Umkreis von 1 km findet man einen Arzt, Kinderarzt, (Hasselbach-)Apotheke, Kindergarten (Sonnenschein), Grundschule (Hasselbach), Supermarkt (Markant), Pizzeria, etc. Der nahgelegene Teutoburger Wald lädt zum Wandern und Entspannen ein. Im Umkreis von 1 km findet man den Hasselbachstausee, Postteich und im erweiterten Umkreis von 2 bis 3 km den Donoperteich und den Meschesee.

Ausstattung:
Gäste-WC im EG;
Bad mit großer bodenerdiger Dusche;
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer in 2010;
Elektrische Rollläden im Kinderzimmer OG in 2021;
Elektrische Fußbodenheizung im EG und OG;
Steuereinheit für Fußbodenheizung, sämtliche Sicherungen und der FI-Schutzschalter wurden in 2017 von Elektrofachkraft erneuert;
Bodenbelag Laminat im Wohnbereich, Vinyl im Eingangs-, Gäste-WC und Küchenbereich, Fliesen im Badezimmer OG;
Holzwangentreppe, die den Essbereich vom Wohnzimmer trennt;
Keller in 2012 gefliest;
Kaminofen im Wohnzimmer (im Preis mitinbegriffen);
Fenster im Kinderzimmer OG in 2021 erneuert;
Fenster im Gäste-WC im EG in 2021 erneuert;
Fenster im Elternzimmer und Badezimmer OG in 2000 erneuert;
Eingangstür in 2021 erneuert;
Edelsteinschornstein in 2017 durch Firma eingebaut;
Fassadenschindeln in 2000 erneuert;
1 Balkonkraftwerk mit maximaler Leistung von 600W Anfang 2023 installiert;
Schrägdach und Flachdach ist mit Glaswolle gedämmt;
Uneinsehbarer Terrassenbereich;
Terrasse komplett gefliest und überdacht mit Sonnensegel;
Metallgerätehaus mit Platz für ca. 4 Fahrräder und kleiner Holzunterstand für ca. 2 SRM Brennholz;
Stellplatz für 2 Pkws;
1000 Liter IBC Behälter (schwarz) vorhanden

Nutzfläche: 79 m² (nach DIN 277)

Besichtigungstermin wäre als Gruppe am 02.10. (Abend), evtl. auch am 03.10. (nach Vereinbarung) möglich. Weitere Termine auf Anfrage.

Eine Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage einer Bank möchten wir gerne vorher oder am Tag der Besichtigung sehen.
Vielen Dank.