- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 1955
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution 2.850 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von rund 85m², Nutzfläche (inkl. Keller und Dachboden) von rund 130m².
Zum Haus gehören:
3 Zimmer
Wohnküche mit neuer Einbauküche
2 Badezimmer jeweils mit WC und Dusche im EG und 1. OG
separate Kammer für Waschmaschine und Trockner im 1. OG
Balkon
begehbarer & gedämmter aber nicht ausgebauter Dachboden
Keller mit 2 Räume (von außen zugänglich)
großer, neuwertiger Holzschuppen von 2019
großer Garten mit sonniger Terrasse
privater Stellplatz am Grundstück
Das Haus wird derzeit vollständig renoviert: neuer Anstrich gesamtes Haus innen und außen, neuer Fußboden (Vinylboden im Holzoptik), 1 Zimmer mit Pitchpine-Boden neu geschliffen, neue Einbauküche, Balkontür wird erneuert, komplett neuer Badezimmer im 1. OG wird gebaut, neuer Türklingel/Briefkasten, neue Steckdosen und Lichtschalter im ganzen Haus.
Umgebung:
Das Haus liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde im Bezirk Ellerbek. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und somit wenig Fahrzeugverkehr zu verzeichnen hat. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gerhart-Hauptmann-Schule (5 Minuten zu Fuß), die Ellerbeker Schule (10 Minuten zu Fuß), das Hans-Geiger-Gymnasium (13 Minuten zu Fuß), die Fachhochschule Kiel (15 Minuten mit dem Fahrrad). In zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie den Ostring. Mit dem Bus oder Zug (Kiel-Ellerbek) in die Innenstadt dauert es lediglich 10-12 Minuten.
Sonstiges:
€950 Kaltmiete
€150 Nebenkosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Wartung der Gasheizung, weitere Stadtabgaben)
Gas, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Kaution: 3-mal Kaltmiete
Heizungsart: Gas (Gasheizung aus 2015)
Baujahr des Gebäudes: ca. 1955
Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien. Haustiere sind eher nicht gewünscht.
Verfügbar ab 01.05.2025 (eventuell bereits ab 15.04.2025, je nachdem wann die Renovierungsarbeiten fertig sind)
Die Vermietung erfolgt von Privat und das Mietverhältnis ist unbefristet.
Bei Interesse schreiben Sie gerne eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Vor- und Nachname, Handynummer, Beschäftigung). Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen.
