Doppelhaushälfte in Marl - Hamm

# Objektbeschreibung
Das Doppelhaus FAVORIT Finesse 129 verfügt über großzügig gestalteten Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss.
In den zwei Planungsvarianten ist sowohl eine seitliche, als auch eine straßenseitige Erschließung eingeplant.
Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn- und Essraum entweder mit einer offenen Küche erweitern wodurch zusätzlich Raum für ein Büro geschaffen wird, oder durch einen großzügigen Dielenbereich von einer großen separaten Küche abtrennen.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide viel Raum für eine vierköpfige Familie.
Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 30 m² Grundfläche steht zusätzlich zur Verfügung, so dass Sie fast 160m² Wohnfläche bewohnen können, ideal als Arbeitsraum oder für die Jugend.
So biete FAVORIT Massivhaus auch bei Doppelhaus - Entwürfen clevere Wohnideen im Doppelpack.

# Ausstattung
Inkusivleistungen bei FAVORIT

- KfW Effizienzhaus 55
- elektrische Aluminiumrollläden
- bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne
- individuelle Planung
- verbindliche Preisübersichten
- garantierter Festpreis
- garantierte Bauzeit
- Vertragserfüllungsversicherung der VHV
- Gewährleistungsversicherung der VHV
- TÜV Baucontrolling
- Planungsgespräche mit Architekten
- Architektenleistung gemäß HOAI
- Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung
- Statik
- Ausführungspläne
- Einbau von Markenprodukten
- Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG)
- Anfrage beim Kampfmittelräumdienst
- Prüfung der Erdbebenzonen
- Prüfung der Windlastzone
- Prüfung der Schneelastzone
- Baustelleneinrichtung
- Bauzeitenplan
- Blower Door Messung
- u.v.m.
Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von
CID - Immobilien aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 302 m²

# Lagebeschreibung
Marl - Hamm ist ein grüner Stadtteil der Stadt Marl mit gerade einmal 7.000 Einwohnern.
Das hier angebotene Grunstück befindet sich in der Waldsiedlung in Marl-Hamm - geprägt von Einfamilienhäusern.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in diesem Stadtteil vorhanden.
Durch die Anbindung an die Autobahn A 52 erreicht man auch mit dem PKW schnell das Ruhrgebiet oder das Münsterland.
Der Haltepunkt Marl-Hamm wird von DB Regio NRW bedient. Im Stundentakt fahren Züge der Linie S9 zwischen Haltern am See, Marl, Gladbeck, Bottrop, Essen und Wuppertal.

# Sonstiges
Bei diesem FAVORIT - Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme.

Unsere gebunde Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist so umfangreich, dass sie in dieser Anzeige nicht platziert werden kann.
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Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT-
Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern,
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Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende.
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 215594