- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die individuell gestaltbare Inmobilie umfasst ca. 130 qm Wohnfläche auf drei Etagen und steht auf einem 353 qm grossen Grundstück worauf sich ebenfalls eine kleines Partyhäuschen sowie eine Garage befinden.
Eine ruhige aber dennoch zentrale Lage zeichnet dieses Wohnumfeld aus und ist daher sehr begehrt.
Fussläufig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Luchscenter sowie Bushaltestellen sehr schnell erreichbar.
Mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmittelm gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO usw. .
Das Haus bietet viel Platz verteilt auf fünf Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer (Durchbruch)mit angrenzender grosser Terrasse, eine Küche sowie ein grosses Gäste WC.Im ersten Geschoss stehen zwei Zimmer , ein grosses Bad sowie ein weiteres Gäste WC zur Verwirklichung ihrer Wohnträume bereit.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz zur Nutzung als Schlaf - Gäste oder sonstiges Zimmer und ist praktischerweise mit einem zusätzlichen kleinen Toilettenraum gestaltet worden.
In den grosszügigen Kellerräumen befindet sich eine im Oktober 2023 neu eingebaute Heizungstherme von Vailant.(Gaszuleitungen sowie Gasuhr wurden ebenfalls eneuert) .
Ein Engerieausweis ist vorhanden.Der ermittelte Energieverbrauch liegt bei 109,7 Kwh/m²a Stufe D.
Die Doppelhaushälfte ist für Eilige sofort bezugsfertig lässt sich aber auch mit etwas Zeit und Kreativität zu einem wunderschönen neuen Zuhause herrichten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine schreiben sie uns gerne an und/ oder hinterlassen Sie uns ihre Telefonnummer wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!
