Doppelhaushälfte in ZW-Mörsbach, Bj. 2000, ca. 200 m2 Wfl.
350.000 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte, massive Bauweise, Bj. 2000, Hanglage, von der Straße abfallend. Das architektonisch anspruchsvoll geplante Haus besteht aus halbgeschossweise versetzten Ebenen, die sich außen der Hanglage perfekt anpassen und im Innenraum ein großzügiges und offenes Raumgefühl vermitteln. Auf 200 m2 Wohnfläche finden sich 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Außerdem gibt es eine Reihe von Funktionsräumen: Lager, HWR, Heiz- und Tankraum, Garage, insges. ca. 70 m2 Nutzfläche. Das Grundstück ist 366 m2 groß. Zur Nutzung im Außenraum gibt es einen großen Vorgarten, vom Wohnzimmer aus zugänglichen Grünbereich vor dem Haus, eine gepflasterte Einfahrt mit Garage, zwei Terrassen und auf der unteren Ebene eine an Wiese und Wald angrenzende Grünfläche.
# Ausstattung
Öl-ZH, Fußboddenheizung, Solarkollektroren, Kaminofen, Kunststoff-Isofenster, Fliesenböden, Wände größtenteils Rauhputz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision
Gesamtfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 366 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage am Ortsrand
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé zu.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5745
Rechtliche Angaben
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstr. 86, 66482 Zweibrücken, Tel: +49 (6332) 1 77 86, Fax: +49 (6332) 76156
www.immobilien-bohrmann.de
kontakt@immobilien-bohrmann.de
Geschäftsführerin: Ramona Ehrmantraut
Handelsregister Zweibrücken, HRB 32568
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Zweibrücken, Maxstr. 1, 66482 Zweibrücken
Ust.-ID-Nr.: DE 345353058
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Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
