- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 625 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen hier eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten.
Jede Wohnung hat ca. 110m2, jeweils 2 Stellplätze und seinen eigenen Gartenbereich.
Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe und es ist eine Lüftungsanlage verbaut worden.
Die Abrechnung läuft über die Firma ISTA.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und die Mieter fühlen sich dort wohl. Die Miete beträgt 1.250€ und die Nebenkosten liegen derzeitig bei 250€.
Die genaue Aufteilung jeder Wohnung, entnehmen sie bitte dem angefügten Plan für jede Etage.
Besichtigungen sind nur möglich, wenn eine Selbstauskunft und eine Finanzierung ihrer Bank vorliegt.
Noch ein paar weitere Information.
Optisch, sieht es wie ein 4 Parteien Haus aus.
Es sind aber 2 getrennte Flurstücke mit je 625m2 Grundstück, also ingesamt 1250m2.
Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen, die gleich geschnitten sind. Vor dem Haus befindet sich ein Anschlussraum in dem sich alle notwendigen Anlagen für das Haus befinden.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaik Anlage mit 56 kwp und wird voll eingespeist und erzielt somit ca. 550€ im Monat.
Mieteinnahmen komplett 5.550€
Es gibt insgesamt 11 Stellplätze.
Bei einem entsprechenden Angebot, würden wir auch das komplette Haus verkaufen.
Weitere Bilder von außen folgen
AN ALLE LIEBEN MAKLER, ES IST SEHR NETT DAS IHR UNS BEIM VERKAUF UNSERES HAUSES HELFEN MÖCHTET.
WIR BENÖTIGEN ZURZEIT KEINE HILFE UND WIR MÜSSEN AUCH NICHT VERKAUFEN, ALSO BIETE KEINE ANFRAGEN MEHR, AB JETZT WERDEN DIESE NICHT MEHR BEANTWORTET.
