Doppelhaushälfte mit Nebengebäude (Party-/Hobbyraum)

115.000 €

  • Wohnfläche 93 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstücksfläche 200 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1930
  • Provision Mit Provision
  • Standort

    66497 Rheinland-Pfalz - Contwig

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten ist die Kontaktaufnahme durch uns nicht möglich. Gerne stellen wir Ihnen vorab diverse Unterlagen wie die Grundrisse des Hauses oder den Energieausweis auf Wunsch zur Verfügung.

    Diese verkehrsgünstig gelegene Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch seine pflegeleichte Größe, den Innenhof mit massiv errichteter Hofstube (Partyhaus/Hobbyhaus) und durch den moderaten Kaufpreis aus.

    Aus Rücksicht auf die Mieter sind nur wenige Innenbilder veröffentlicht.

    Weitere Merkmale:
    - Vermietet seit ca. 5 Jahren
    - Kaltmiete: 495,00 Euro/Monat
    - Jahresmieteinnahmen: 5.940,00 Euro
    - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche
    - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad
    - Dachgeschoss: nicht ausgebaut, aber ausbaufähig
    - Voll unterkellert
    - Gas-Zentralheizung Baujahr 1993

    Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind als Circa-Werte zu verstehen.

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: vermietet
    Objektzustand: renovierungsbedürftig

    Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 200 m²

    # Lagebeschreibung
    Dorflage

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 292,30 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    Gültig bis: 09.03.20235
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930

    Anbieter-Objekt-ID: 00635

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