Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und tollem Garten

Tolle Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garten

Das großzügige Objekt von 917qm liegt in Friedland. Das Haus hat eine Wohnfläche von 99qm.


Zustand:
Baujahr ist um 1937; die letzten Modernisierungen fanden 1994-1996 statt.
Der Zustand ist altersgerecht. Mängel bestehen nicht. Modernisierungen oder eine Renovierung erscheinen jedoch dringend geboten.

Kellergeschoss: teilunterkellert

Erdgeschoss: Wohn- und Nutzfläche von ca. 66 m², bestehend aus 3 Wohnräumen,
2 x Veranda, Flur, Bad, Küche und Nutzraum

Dachgeschoss: Wohn- und Nutzfläche von ca. 33 m², bestehend aus einem
Wohnraum, 2 Nutzräumen und Flur

Für das Objekt besteht ein gerichtsfestes Wertgutachten.

Die Lage:
Das Objekt befindet sich im idyllischen Friedland.

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch relativ verkehrsgünstig.

Die Stadt Friedland befindet sich ca. 10 km nördlich der A 20 und liegt direkt an der Bundesstraße B 197. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Anklam ca. 25 km und Neubrandenburg mit ca. 25 km. Die Entfernung nach Neustrelitz beträgt ca. 50 km, zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 170 km. Bis zu den Autobahnzufahrten zur A 20 in südliche und nördliche Richtung sind es ca. 10 min (Richtung Berlin-Lübeck). Der Neubrandenburger Regionalbahnhof ist 25 km entfernt.

Das Grundstück befindet sich ca. 1,5 km südwestlich
vom Ortszentrum von Friedland, westlich der B 197; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Einzelhandel, Schulen befinden sich in Friedland; die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen.

Das Objekt ist ideal für eine Familie mit Kind.

Bei Fragen kommen Sie gerne auf uns zu.