Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin in Wettelbrunn

Diese Doppelhaushälfte in Wettelbrunn bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ruhige und naturnahe Lebensumfeld zu genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Es ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden in einer der reizvollsten Regionen von Staufen.

Das Haus verfügt über großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Wand zur Küche lässt sich öffnen und somit zu einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche erweitern. Die Küche ist voll ausgestattet: hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist jedoch zweifellos der Kamin, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern auch eine charmante Atmosphäre schafft. Er ist zudem ein Blickfang und ein Ort der Geselligkeit und Entspannung.
Das Erdgeschoss wird durch die hochwertige, offene Treppe sowie ein voll ausgestattetes zweites Bad mit WC und Dusche abgerundet.
Die Schlafzimmer befinden befinden sich alle im ersten und zweiten Obergeschoss. Es ist also genug Platz für Sie, Ihre Kinder und ein Büro. Besonders ins Auge fällt eines der Zimmer, welches durch einen begehbaren Kleiderschrank besticht und extra für den Raum angefertigt wurde. Auf der ersten Etage befindet sich zudem das große Badezimmer. Ein Waschtisch mit Steinplatte und eine Dusche dürfen natürlich nicht fehlen.
Damit es auch im Zimmer im Dachspitz im Sommer nicht zu heiß wird, ist hier eine Klimaanlage verbaut. Für Stauraum sorgt zudem eine extra abgetrennte Niesche.
Wer nach der Arbeit noch etwas entspannen oder sich am Wochenende richtig auspowern möchte, der darf sich den Keller nicht entgehen lassen: eingebaute Sauna mit große Sportraum gegenüber. Genug Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner bleibt bei diesem große Keller jedoch immer noch.
Im Sommer entspannen Sie auf der großen Terrasse mit ausfahrbarer Markise. Genug Platz für Pflanzen oder den schon angelegt Kräutergarten leibt ebenfalls.
Was will man mehr!

- Echtholzböden
- 2 voll ausgestattete Bäder
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- begehbarer Kleiderschrank
- neue Hauseingangstüre
- Sauna und Fitnessraum im Keller
- Waschraum
- Kamin im Erdgeschoss
- Solarthermieanlage auf dem Dach
- PKW-Garage und zusätzliches Carport
- Gartenhaus und Holzlager
- sehr gute Lage


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wettelbrunn, einem malerischen Ortsteil von Staufen. Wettelbrunn zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Staufen und der umliegenden Region.
Das Grundstück liegt hinter einem Feld mit freiem Blick in die Sonne. Das Grundstück hinter dem Haus ist kein Bauland, womit Ihnen die Ruhe hier niemand nehmen kann.

Durch die Nähe zum Hauptort Staufen leben Sie in ruhiger Lage und doch zentral. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Restaurants, Cafe´s und der Wochenmarkt in Staufen schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Auch ein Museum ist ganz in der Nähe. Es gibt darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!