Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Dellwig zu vermieten
1.300 €
1.310 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 55 m²
- Verfügbar ab August 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution 2.300 €
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten ab August 2025 zu vermieten.
Wir vermieten eine renovierte Doppelhaushälfte mit 80 m² Wohnfläche, 55 m² Garten und 20 m² Terrasse in ruhiger Lage.
Ideal für Paare, kleine Familien bis zu 3 (maximal 4) Personen oder alleinstehende Homeoffice-Nutzer.
Ausstattung & Aufteilung:
✅ Erdgeschoss:
Separate Küche (14 m²) & Wohnzimmer (25 m²) mit Panoramafenster, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und modernen Glastüren. Modernes Badezimmer (3 m²) mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
✅ Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (13 m² / 17 m²) mit Dachschräge und Flur mit hochwertigem Parkett. Badezimmer (2 m²) mit Waschbecken und Toilette.
✅ Spitzboden:
Spitzboden über eine ausziehbare Leiter im Obergeschoss erreichbar - Perfekt zur Lagerung.
✅ Keller:
Kellerräume als Stauraum vollständig gefliest mit zusätzlichem Bad (Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette). Waschküche und Kellerräume auch vom Garten aus zugänglich für das Lagern von Gartenmöbeln, Rasenmäher und Co.
✅ Terrasse & Garten:
Die großzügige Terrasse (20 m²) mit Treppe in den eigenen Garten (~55 m²) bietet Privatsphäre und Erholung im Grünen.
✅ Gasheizung:
Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet und können individuell geregelt werden
✅ Mülltrennung:
Die Wohnung verfügt über eigene Mülltonnen (grau, gelb, blau und braun)
✅ monatliche Betriebskosten beinhalten Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Schornstein- und Heizungswartungen
❌ Strom, Gas und Internet sind nicht in den monatlichen Betriebskosten enthalten und werden von den Mietern selbst bezogen bzw. bezahlt.
❌Haustiere sind nicht erlaubt.
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Besichtigungstermine finden im Juli statt, da die Wohnung noch bis Ende Juni bewohnt ist.
