- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Neubau-Doppelhauhälfte mit Weitblick über Bonn
Objektbeschreibung
Diese Wunderschöne Doppelhaushälfte
Absolut ruhig und idyllisch gelegenes Haus doch so nah bei Bonn liegt in Alfter Gielssdorf.
Das moderne Haus wurde massiv 2022 Fertiggestellt.
Die Wohnfläche von ca.186 qm, verteilt auf 4 Etagen
Eine moderne Bauweise mit ansprechenden Zimmer teilweise Bonn blick sowie Garten und Terrasse mit Südwest Lage.
Zum Haus gehört eine Garage die 9m lang ist, die Garage ist in 2 Teilen aufgeteilt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche mit einem kleinen Abstellraum die Küche wurde 2022 Neu Eingebaut wenn man möchte kann man auch Natürlich die eigene Küche mit bringen, ein großes helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und Südwest Seite.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer zu Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet ich ein großes Zimmer mit 50 Quadratmeter mit Wohlfühlatmospäre
In der Dachspitze ist die Heizung- sowie die Lüftungsanlage.
Der Garten und Terrassenanlage ist aufgrund ihrer Südrichtung perfekt für das Entspannen im eigenen Garten
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
- Fertigstellung 2022.
- Dreifachverglassung der Marke Schüco.
- Bodenbelag Laminat.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage in allen Geschossen
- Sat TV Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Bodengleiche Dusche
- Fenster mit Elektrischen Rollläden darf natürlich nicht fehlen.
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten mit speziellen Filtern für saubere Luft.
Lüftungsanlagen im Haus wird immer unverzichtbarer und sorgt für einen kontinuierlichen Luftwechsel. Das steigert die Qualität der gesunden Raumluft und Frischluft ohne die Fenster zu öffnen
- Videoüberwachung im Außenbereich.
- Alle Zimmer mit Deckens Spots ausgestattet für eine angenehme und gleichmäßige Lichtverteilung.
- Hochwertige Marmortreppe
- W-lan / Lan in allen Räumen
- Garage mit Elektrischen Sektionaltor
Lage
Ruhige Lage direkt an der Natur,
Nur ca. 5 km nach Bonn.
Perfekter Zuschnitt.
Optimaler Garten.
Große Terrasse.
4 stellplätzte
Technische Ausstattung A1
