Doppelhaushälfte von privat in Ramstein
220.000 € VB
- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.329 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1961
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Hallo.
Ich biete hier eine tolle Doppelhaushälfte in attraktiver Lage am Ortsrand von Ramstein.
Das Haus hat 2 getrennte, gemütliche Wohneinheiten mit jeweils 54 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ⅕ des gesamten Grundstücks. Die Wohnung im Obergeschoss ist dauerhaft vermietet und somit eine gute Einnahmequelle. Diese ist ausgestattet u. a. mit einer neuen Gasheiztherme (2023).
Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und wurde behindertengerecht umgebaut. Das Badezimmer (neueren Datums) und der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei. Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK und voll funktionstüchtig. Weiter sind das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit je einer multisplitt Klimaanlage (kühlen und heizen) ausgestattet.
Ebenfalls kann mit einem Kaminofen geheizt werden sowie mit einer Gaszentraltherme.
Beide Wohneinheiten haben Kunststoff Doppelverglasung (Wärme und Schallschutz)
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 3 Räume sowie eine gemeinsame Waschküche. Von hier kann man ebenfalls, über eine Treppe zur Rückseite, nach draußen gelangen.
Ein großzügiger Carport sorgt für einen sicheren Unterstand bei schlechtem Wetter und ist auch für größere Fahrzeuge geeignet.
Eine groß angelegte Photovoltaik Anlage (Süd Ausrichtung) produziert ca. 38 KW/Tag, bei entsprechender Witterung.
Die Dachrinne (Vorder- und Rückseite) wurde erst vor kurzem erneuert und der Kamin neu abgedichtet.
Eine Besichtigung des Anwesens ist jederzeit möglich. Ab sofort verfügbar. Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Investoren als auch Singles/Paare die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Hier von Privat und somit ohne Maklerprovision. Bitte kontaktieren Sie mich gerne für weitere Fragen und Informationen. 0176-20684312
Bei mehreren Interessenten mit dem angegebenen Preis entscheidet das höchste Gebot.
