Doppelhaushälfte zu verkaufen
260.000 € VB
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gut gelegene Doppelhaushälfte im Natrup-Hagen steht ab sofort zum Verkauf.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 250m² Eigentumsgrundstück.
Eine Glasfaserleitung für sehr schnelles Internet, streamen etc. wurde vor kurzem ins Haus gelegt.
In den Jahren 2019 wurde das Haus renoviert:
• Einbau neuer Fenster
• Erneuerung Zählerschrank und Erneuerung der Stromleitungen, Schalter und Steckdosen im Haus
• Erneuerung der Frischwasserleitungen im Haus (teilweise)
• Sanierung Badezimmer im EG
• Renovierung Badezimmer im OG
• Malerarbeiten in allen Wohnräumen
• Erneuerung des Bodenbelags im gesamten EG und OG
• Installation neuer Heizkörper (teilweise)
• Grundrissoptimierung mittels Trockenbauwände
• Erneuerung, Reparatur und Reinigung von Dach, Dachrinnen und Fallrohr nach Abriss des Anbaus (teilweise)
• Außenwand neu verputzt und gestrichen (teilweise)
• Installation von neuem Vordach, Briefkasten, Hausnummer und Außenlampe
• Rollrasen verlegt und Gartenzaun errichtet (teilweise)
Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 120 m² auf EG und OG geteilt, Keller, Garten und Dachgeschoss Vorhanden.
Ausstattung
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Lagebeschreibung
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, mit dem Zug Richtung Osnabrück (und Münster). Der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen.
Neben Osnabrück sind die umliegenden Orte, wie Hagen Zentrum, Hasbergen oder Lengerich mit dem Auto schnell erreichbar. Aber auch mit dem Bus, die Haltestelle befindet sich ganz in der Nähe.
Die Autobahn Auffahrt zur A1 ist ca. 11 Minuten entfernt und die Anbindung an die A30 am Lotter Kreuz ist somit ebenfalls schnell zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in nächster Umgebung einen Combi-Markt mit Bäcker. Auch eine Schule, Restaurants und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Aktuell ist das Haus von Eigentümer vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache besucht werden.
Verkauf von privat ohne Maklerprovision.
Bei Fragen und Interesse gerne anschreiben.
