- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 320 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1992
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution 2.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten eine charmante Doppelhaushälfte in Kirchhain - Langenstein nach umfangreicher Sanierung (Fenster mit elektrischen Rollläden u. Zweifachverglasung) Dachgeschoss fachgerecht mit Zwischensparrendämmung WLG 035 120mm und Dampfbremse verlegt und ausgebaut, zur Vermietung an.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich über das EG, OG und DG.
Die zu vermietende Doppelhaushälfte ohne Keller, bietet vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein geräumiges Studio im Dachgeschoss (Büro, Homeoffice, Gästebereich pp).
Glasfaseranschluß wird zeitnah hergestellt.
Die großzügige Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet.
Zu dem Haus gehören außerdem eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Die Doppelhaushälfte umfasst ein
Gartengrundstück mit einem Schuppen und einem kleinen Teich welches zur Nutzung und Pflege durch den Mieter erfolgt z.B. Gras mähen, zurückschneiden von kleinen Sträuchern, Heckenpflege usw.
Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung.
Strom und Gas muss selbst mit dem Versorger abgerechnet werden.
Das Gebäude verfügt über eine energieeffiziente Gasheizung aus dem Jahr 2020. Ein Energieausweis kann ausgehängt werden.
Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit direkter Anbindung an überregionale Verkehrswege. Kirchhain und Stadtallendorf sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie ein Einkaufszentrum, Baumarkt und eine Tankstelle. Grundschule und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar.
Die Kaution umfasst 2 MM.
Schufa-Auskunft, Selbstauskunft sowie Lohn- oder Gehaltsnachweis sind Voraussetzung für den Vertragsabschluss.
Haustiere:
nur Kleintiere nach Absprache.
Bitte bewerben Sie sich mit detaillierten Angaben, wie Name, Telefonnummer, Familiengröße und Alter der Personen.
Der früheste Termin für die Vermietung ist am 1. August 2024
