Doppelter Vorteil: Kaufen Sie eine Doppelhaushälfte gemeinsam und sparen Sie viel Geld, Nachbarn inklusive!

# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Senne: Doppelhaushälfte nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre hervorragende Lage in Senne besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 458 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt 131,14 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie - mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort.

#### Flexibilität und Individualität

Die Planung Ihrer neuen Doppelhaushälfte erfolgt ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume - Sie entscheiden! Mit den Ausbauhäusern von allkauf haben Sie die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu formen. So können Sie beim Innenausbau Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Ideen verwirklichen. Für diejenigen, die den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an - vom Paket für Vielbeschäftigte bis hin zum Paket für Heimwerker.

#### Geräumige und durchdachte Raumaufteilung

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit viel Platz für Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die moderne Küche wird zum Herzstück Ihres Zuhauses - gestalten Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack! Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Wanne ausgestattet und bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Besuch angekündigt ist.

#### Hochwertige Ausstattung

Der Bodenbelag ist ebenfalls ein Punkt, bei dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Laminat - wählen Sie das Material aus, das am besten zu Ihrem Stil passt. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist langlebig; Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch; Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit vielfältigen Designs.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Technologie ermöglicht es Ihnen, effizient zu heizen und gleichzeitig Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard - dies bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

#### Nachhaltigkeit im Fokus

Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Der Bau Ihres neuen Zuhauses erfolgt aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz - dies sorgt für ein gesundes Raumklima sowie eine erhebliche Reduzierung des CO2-Ausstoßes. Jedes allkauf-Haus ist zudem als Niedrigenergiehaus konzipiert und spart somit jede Menge Energie.

#### Jahrzehntelange Erfahrung und Qualität

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bringt allkauf umfangreiches Know-how in jedes Projekt ein. Vertrauen Sie auf höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen sowie über 19.000 zufriedene Kunden.

#### Ihre Sicherheit ist unser Anliegen

Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus rechtzeitig fertiggestellt wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!

Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und entdecken Sie in unserem Bemusterungszentrum eine große Auswahl an Materialien für Ihr neues Zuhause. Egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Gestalten Sie Ihre Zukunft in Senne ganz nach Ihren Wünschen - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zur Seite zu stehen!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 458 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 33659 Senne 3224Gen7