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Virtueller
Rundgang
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei spiegelbildliche Doppelhaushälften, die durch ihre optimale Raumaufteilung und großzügigen Gärten ideale Voraussetzungen für Familien bieten. Die beiden Haushälften werden nur zusammen verkauft und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, einen Keller und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
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Der Eingangsbereich jeder Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der ideal als Garderobe oder Stauraum genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich ein Bad, ausgestattet einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. Die separate, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den idealen Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreis der Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer und gleich daneben befindet sich ein freundliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer, je nach individuellem Bedarf.
Jede der beiden Doppelhaushälften verfügt über einen Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende und Entspannung.
Beide Einheiten sind unterkellert und bieten hier zusätzlich wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich einzurichten.
Diese Doppelhaushälften bieten mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den Außenbereichen die perfekte Grundlage für ein komfortables Familienleben und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Stellen Sie noch heute eine Online-Anfrage!
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1024 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Leinefelde und Kallmerode. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die Stadt Leinefelde bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Leinefelde-Worbis einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Eichsfelder Kulturhaus oder das Eichsfelder Heimatmuseum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.08.2024
Gültig bis: 06.08.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1606124017
Rechtliche Angaben
https://www.traum.immobilien/impressum/
Angaben gemäß § 5 TMG
KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.
Danny Marx
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
Handelsregister: HRA 503875
Registergericht: Amtsgericht Jena
Kontakt
Telefon: 03601812842
E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE292635004
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Unstrut-Hainich-Kreis, Sicherheit und Ordnung – Gewerbeangelegenheiten
Thomas-Müntzer-Straße 14
99974 Mühlhausen
https://www.unstrut-hainich-kreis.de/index.php/so
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26
80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
KOCH IMMOBILIEN e. K. Inhaber Danny Marx
Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de
