2 für einen Preis. Großes Reihenhaus + vermieteter Bungalow in beliebter Wohnlage in Wolfenbüttel!

460.000 €

  • Wohnfläche 251 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 1.033 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1959
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

38304 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Reihenhaus, einem angegliederten Bungalow, Garage und Doppelcarport. Die Häuser bieten zusammen insgesamt 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- Doppelverglaste Holzfenster

- Reihenhaus mit Anbau

- Gas Heizung

- Wintergarten

-Carport und Stellplatz

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1033 m²
Nutzfläche: ca. 85,66 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße im Südwesten von Wolfenbüttel, nahe der Weißen Schanze, und ist umgeben von weiteren gepflegten und repräsentativen Einfamilienhäusern.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 235,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.08.2024
Gültig bis: 13.08.2034
Letzte Modernisierung: 1990
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10141

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