Drei Familien /Wohnhaus Emsland

389.000 € VB

390.000 €

  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 11
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 1.955 m²
  • Verfügbar ab Februar 2025
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 1
  • Baujahr 1800
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Möbliert/Teilmöbliert
    • Terrasse
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Stufenloser Zugang
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung
    • Einliegerwohnung

    Standort

    49770 Niedersachsen - Herzlake

    Beschreibung

    Dieses Heuerhaus aus dem ende18/ Anfang 19. Jahrhundert wurde von 1975 bis in die 90er Jahre
    kernsaniert ( vom Boden--Dach ). Hat eine Wohnfläsche von 240qm
    aufgeteilt in drei Wohneinheiten ( 120-60-60qm) 11 Zimmer und keinen Denkmalschutz wodurch sich viel Gestaltungsspielraum für ihr individuellen Wünsche offenbart.

    Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengegäude bieten verschiedene Nutzungen.Die Gasheizung wurde 2013 eine Therme erneuert und ist seit 24 auf dem neuesten Stand. Glasfaser ist bereits vorbereitet.
    Die großzügige Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden. Vor den Garagen befindet sich noch ein überdachter Doppelcarport. Ein geräumiges Blockhaus im Garten für Gartegeräte runden das ganze ab.
    Energieausweis ist vorhanden.Bin Brunnen auf dem Grundstück sorgt für Teich und Garten .Dies ist ein Privatverkauf (PS. es ist mit 489qm Bebaubar und erschlossen das bedeutet nach Abriß 4 Baugrundstücke a 478qm
    br. 9,78 m tiefe 50,00 m und bebaubar mit 122,25 qm Hausfläche )Das Haus wurde von uns als Ferienhaus genutzt.

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