Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Nordwalde

# Objektbeschreibung
Ziehen Sie in eine 3-Zimmer- Eigentumswohnungen. Das Haus wird klimafreundlich und nach dem aktuellem Förderstandard erbaut. Eine großzügige Aufteilung von Wohn- und Essraum sowie das separate Schlafzimmer läßt keine Wünsche offen. Die Räume werden komplett mit Vinylboden ausgestattet. Das Duschbad ist sehr ansprechend mit Tageslicht . Der Balkon ist nach Süd/Westen ausgerichtet.
Waschmaschine und Trockner können im Anschlußraum aufgestellt.
Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück und ist mit 10.000 EUR im Verkaufspreis enthalten.
Die Fahrräder werden im Fahrradraum untergebracht.

# Ausstattung
- Vinylboden
- 60x60 Fliesen
- elekt. Rolläden
- Bad mit Fenster
- Luft-/ Wärmepumpe
- KFW Standard
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz im Wert von 10.000 EUR im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Nordwalde. In nur wenigen Minuten gelangt man in den Ortskern, wo diverse Geschäfte für ausgiebige Einkauftouren zur Verfügung stehen. Kindergarten, Grundschule und das KVG sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Fernbahnhof 2 km
Flughafen 19 km
Gesamtschule 2 km
Kindergarten 1 km

# Sonstiges
Beim Ankauf dieser Immobilie, fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 29,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 04.11.2024
Gültig bis: 04.11.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

Anbieter-Objekt-ID: 283