Dreifamilienhaus am großen Goitzschesee!

Das Dreifamilienhaus steht in einer guten und zentralen Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Bitterfeld. Bis zum großem Goitzschesee mit seinem Stadthafen sind es nur 300 Meter (Badestrand) zu Fuß. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. Es wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Mieteinnahmen betragen für die 3 Wohnungen im Jahr 16.950,- €.

Heizung: Gas-Etagenheizung

Wohnraumaufteilung:

Erdgeschoß: 4-Raumwohnung mit Balkon - Wfl. 104 m ²

Obergeschoß: 4-Raumwohnung mit Balkon - Wfl- 108 m²

Dachgeschoß: 3-Raumwohnung mit Balkon - Wfl. 78 m²

Keller: voll unterkellert

Energiebedarfsausweis: 213,44 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1995 Energieeffizienzklasse G

Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,8 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer). \[https://www.mende-hgs.de/\]