Dreifamilienhaus in Hof, zentrumsnah aber ruhig gelegen
240.000 €
- Wohnfläche 271 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 499 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1912
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC.
Die dritte Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und im Dachgeschoss über ein großes Studio.
Das Haus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Kellerraum, dem Tankraum und dem Heizungsraum voll unterkellert. Einen weiteren kleinen Kellerraum erreicht man über die Außentreppe.
Zum Objekt gehören noch ein ummauerter Grillplatz.
# Ausstattung
- Vollständig unterkellert
- Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
- Ruhige Wohnlage
- Drei separate Wohneinheiten
- Umfangreiche Renovierungen wurden bereits getätigt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Grundstücksfläche: ca. 499 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage in Hof.
# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-08-31
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001892
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
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Verbraucherinformationen
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