Dreiraumwohnung als Kapitalanlage in Landsberg zu verkaufen
135.000 € VB
140.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Wir möchten hiermit unsere beiden Eigentumswohnungen in Landsberg verkaufen. Der Verkauf erfolgt privat. Es entstehen keine Maklergebühren.
Der Kaufpreis 135.000 Euro betrifft pro Wohnung.
Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, die ihr Geld sicher anlegen möchten.
Die beiden gepflegten Dreiraumwohnungen befinden sich in ruhiger Lage jeweils im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses am Stadtrand. Aufgrund der Lage und des geringen Wohnungsangebots in Landsberg ist die Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Dies macht die Anlage zu einer sicheren Investition.
Die Wohnungen werden von einer Hausverwaltung in Halle betreut. Diese kümmert sich um alle Belange und die Nebenkostenabrechnungen.
Das Haus wurde 1994 gebaut. Die Wohnung 1 ist 75,5 m² groß, die Fläche der Wohnung 2 beträgt 72,3 m².
Die Wohnungen haben helle Balkone (Süd- und Westausrichtung) und ein Tageslichtbad. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Supermarkt und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Beide Wohnungen sind solide vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.520 Euro.
Die Stadt Landsberg befindet sich im Städtedreieck zwischen Leipzig, Halle und Bitterfeld-Wolfen. Es besteht ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn). Aber auch durch die angeschlossene Bundesstraße B100 und die nahegelegene A9 ist man in z. B. in ca. 18 min in Halle bzw. 30 min in Leipzig.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
