- Art Mieten
- Fläche 500 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab Februar 2025
- Baujahr 2001
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 900 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Die angebotene Mietfläche befindet sich in Erdgeschosslage und bietet ca. 500 m² Gesamtfläche. Auf einer ca. 420 m² großen Verkaufsfläche wurde vorab von einem Schuhgeschäft genutzt und steht ab sofort für eine vielfältige gewerbliche Nutzung einem neuen Mieter zur Verfügung.
Durch die große Schaufensterfront ergibt sich eine ansprechende Tageslichtatmosphäre und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Das Objekt ist mit separaten Damen- und Herren-Toiletten ausgestattet, was den Komfort für Kunden und Personal erhöht. Zusätzlich gibt es einen Aufenthaltsraum, der sich ideal als Pausenbereich oder als Büro nutzen lässt.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für verschiedene Handelskonzepte und bietet eine ansprechende Umgebung für Ihre Kunden.
Rechtliche Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.
Alle Verhandlungen sind nur mit uns zu führen, es sei denn, wir haben anderweitiges ausdrücklich genehmigt und zugestimmt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers sowie Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.
Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Firma Nordhuus GmbH möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2,5% Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%), gehen zu Lasten des Käufers.
IMPRESSUM:
nordhuus GmbH
Alexanderstraße 320
26127 Oldenburg
Tel 0441 – 233 655 1
Fax 0441 – 233 655 10
Geschäftsführer: Gerhard Wenholz
Registergericht
Amtsgericht Oldenburg
HRB 215149
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslesstraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Erlaubnis nach § 34c (GewO)
USt-IdNr.: DE328690970
