EFH in Schwanebeck/Mühlenstr.

**Interesse an einer Besichtigung?** Schreiben Sie uns unten eine Nachricht. Ihre E-Mail wird gespeichert, und Sie erhalten eine separate E-Mail, sobald ein Sammelbesichtigungstermin feststeht. Bitte auch den Spamordner prüfen.

**Geräumiges Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Handwerkerobjekt)**

**Adresse:** 39397 Schwanebeck

**Details:**

Grundstück: ca. 364 m²

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Flur: 2

Küche: 1

Waschküche: 1

Kammer: 1

**Heizung / Strom / Wasser**

Heizung: Einzelöfen für behagliche Wärme

Strom: liegt an

Wasser/Abwasser: liegt an

Warmwasser:

**Mietkonditionen:**

Kaltmiete: 150,00 €

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 130,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 280,00 €

**Kaution: 3 Nettokaltmieten**

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**