EFH in Sophienhamm aus Zwangsversteigerung- provisionsfrei!!!
80.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.280 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in sophienhamm. Die Kernsanierung des Hauses wurde begonnen, aber nicht fertigestellt.
Es wurde bereits im OG ein neues Bad eingebaut, Böden gefliest und mit Laminat ausgelegt. Das Dach wurde saniert einschließlich neuer Verkleidung der Traufen und Anbau neuer Dachrinnen. Es wurden neue Kunststofffenster mit Außenjalousien und eine neue Eingangstür eingebaut. Die Sanierung der Innenräume wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen. Es wurde ein aufwendiges Netzwerk in alle Räume und eine Fußbodenheizung vorbereitet.
Nördlich des Wohnhauses befindet sich eine Massivgarage mit Satteldach und Eindeckung aus Betondachsteinen. Die Zufahrt erfolgt über ein zweiflügeliges Holztor. Westlich der Garage steht ein Carport in Holzbauweise mit leicht geneigtem Pultdach in Blecheindeckung. An das Wohnhaus grenzt nordwestlich ein Schuppen.
Das Grundstück ist stark verwildert. Auf dem Grundstück lagern ca. 2 -3 m³ Bauschutt.
Sophienhamm ist ein kleiner Ort mit ca. 300 Einwohnern und wenig Infrastruktur. Es liegt ca 12 km von Rendsburg entfernt. Rendsburg bietet alle Vorteile einer mittelgroßen Stadt.
Das Objekt hat einen Verkehrswert von € 147.000,--. Der Erwerb ist ab einem Gebot von € 80.000,-- möglich.
Im Zwangsversteigerungsverfahren fällt keine Käufercourtage an, da wir im Bankauftrag arbeiten. Wir benötigen den vollständigen Namen und die Adresse des Interessenten als Nachweis für die Bank. Ansonsten werden keine weiteren Informationen verschickt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse:
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg - Wandsbek, Ortsamt Walddörfer, Wirtschafts- u. Ordnungsabteilung, Im Alten Dorfe 28, 22359 Hamburg
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
USt-ID-Nummer: DE 118 427 205
Umsatzidentifikationsnummer: 09/153/40482
E-Mail-Adresse: info@pyko-schlottow-immob.de
http://pyko-schlottow.de/services/informationen-ev/
Pyko-Schlottow-Immobilien Wensenbalken 4b, 22359 Hamburg
Telefon: (040) 64 53 66 01 Telefax: (040) 604 02 45
