- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
EFH
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit guten Nachbarn. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Wald und einen See. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind 800 Meter entfernt. Die Schule ist 2 km entfernt. Kindergarten 500 Meter entfernt.Bus stelle 300 Meter.HBH 1.700 Meter.
HBH Leipzig 9.0 km.
Wohngegend von Gradefeld und überzeugt zudem mit einer sehr guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und Parkanlagen, Wäldern, Restoran Einrichtungen der Bildung und Kultur sowie ärztlicher Versorgung. Die Innenräume des Haupthauses verfügen aktuell über drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, einer Küche ,begehbarer Wanne und WC. .Zudem befindet sich im 2 Werkstatt Raumen, die im Jahr 2023 eingebaute individuell Holz / Pelleten Zentralheizung der Firma Atmos.
Es sei darauf hingewiesen, dass in den letzten Jahren mehr in das Haus investiert wurden. Zum Ersetzen des Stromversorgungssystems, des Abwassersystems und des Wasserversorgungssystems. Eine besonders lohnende Investition ist eine neue Heizungsanlage, dank der nur etwa 70-120 Euro pro Monat ( nur Winter)für die Heizung ausgegeben werden (und das bei Warmwasserbereitung). Und dank der neuen Fenster ist das Haus komplett schallisoliert. Angesichts der großen Anzahl an Zimmern und zusätzlichen Räumlichkeiten besteht Potenzial für einen komfortablen Aufenthalt für eine große Familie mit mindestens 5 Personen. Außerdem gibt es einen Hof und einen kleinen Garten vor dem Haus.
Ein Familien Haus wurde ca. 1937 erbaut Diese verteilt sich überwiegend auf das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss. Der Keller mit separate Ausgang,zählt zum Teil mit zur Wohnfläche und kann zusätzlich sehr gut als Wohnraum genutzt und umfunktioniert werden. verlegte, Laminat sowie . Fliesen in den Bäder.( Renovierung in 2024)Die Fenster ( Fenster new in 2024
2 andere räumen und einen Bäder da stünden kleinere Ausbesserungen bzw. Renovierungen an, unabhängig davon, könnte es aber problemlos ab sofort von seinen neuen Hausbesitzern bezogen werden.
Privat
Erste Kontakt nur per WhatsApp tel.4915902683716
Informationen für Makler!!!
Solange Haus verkaufen ist, kann jeder einen Käufer finden, wenn tun möchte. Aber ich habe keine Zeit für Besprechungen.
Das Haus wurde im vergangenen Jahr vom Finanzamt bewertet. Allein das Grundstück kostet 150.000 Euro. Bitte nehmen Sie erst Kontakt mit mir auf, wenn Sie einen Käufer haben, damit der Vertrag beim Notar aufgesetzt werden kann.
