EFH mit Anbaumöglichkeit und unverbaubaren Blick / Nähe Salzhausen

Objektbeschreibung: Dieses geräumige und naturnahe Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie . Das Haus steht in 2.Reihe direkt mit Blick auf Wiesen und Felder (unverbaubarer Blick). Von der überdachten Terrasse können sie die Natur bewundern, Sonnenuntergänge genießen. Über eine großzügige Diele erreichen sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit 38 m2 im EG. Weiterhin die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Gästebereich mit einem Duschbad rundet den gut durchdachten Grundriss ab. Über die Diele erreichen sie das Obergeschoß mit 3 weiteren Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Es gibt eine Garage und ein Großraumcarport, z.B. für ein Wohnmobil.

Es gibt die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bauplatz zu erwerben, wodurch sich der Anbau eines bis zu 1 1/2 geschössigen Hauses ergibt.

Ausstattung:

Unverbaubarer Blick.

Zusätzlicher Bauplatz möglich.

Überdachte Terrasse

Großzügige Diele

38 m2 großer Wohn/Essbereich

1 Duschbad im Gästebereich

1 großes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche

1 Garage

1 Großraumcarport, z.B. für ein Wohnmobil

Es gibt die Möglichkeit einen zusätzlichen Bauplatz zu erwerben, wodurch sich der Anbau eines bis zu 1 1/2 geschössigen Hauses ergibt.

Lage:

In Vierhöfen gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein und einen großen Naturbadesee. Vierhöfen liegt nur wenige Fahrminuten von Salzhausen entfernt. Hier gibt es sämtliche Ärzte und Schulen und weitere Sportmöglichkeiten. Außerdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Objektzustand: Gepflegt

Energieausweis: Liegt für das Gebäude zur Besichtigung vor.

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 99,1 kWh/(m2\*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 2016

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% inkl. MwSt abgeschlossen.

Für den Inhalt dieser Offerte zeichnet der Eigentümer Verantwortung. Das Krenzin Immobilienmanagement Oelstorf/Salzhausen übernimmt keine Haftung.

Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.