EFH mit ELW (auch ZFH) mitten in Neubokel, vieles neu + KEINE PROVISION für den Käufer!

IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
WohnSinn - die Maklerei
Postanschrift:
Am Sportplatz 50
38518 Gifhorn
Vertreten durch:
Christiane Schacht, Inhaberin WohnSinn - die Maklerei
Kontakt:
Telefon: 05371-61010
Mobil: 0160 - 23 46 329
E-Mail: christiane.schacht@wohn-sinn.net
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
19/123/14565
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde am 01.02.2017 erteilt von:
Stadt Gifhorn
Marktplatz 1
38518 Gifhorn
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Ich weise auf meine AGB hin, zu finden auf www.wohn-sinn.net
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich, Christiane Schacht, WohnSinn - die Maklerei, Am Sportplatz 50, 38518 Gifhorn, christiane.schacht@wohn-sinn.net mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, wird mir ein Recht auf Wertersatz für meine in dieser Zeit tatsächlich erbrachten Leistungen (von einer Aufwandsentschädigung bis hin zur vollen Provision) zugestanden, falls Sie den Maklerauftrag innerhalb der Frist doch noch widerrufen sollten.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn ich die Dienstleistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen habe, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
WohnSinn - die Maklerei
Am Sportplatz 50
38518 Gifhorn
E-Mail: christiane.schacht@wohn-sinn.net
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

Der Maklervertrag besteht nach schriftlicher Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit. Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf den Informationen durch meinen Auftraggeber. Ich übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über mich. Mein Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Wer dieses unbefugt weiterverwendet, begründet einen Maklervertrag mit mir und ist in voller Höhe und bis zu 12 Monate nach der ersten Kontaktaufnahme voll courtagepflichtig.
Bitte nehmen Sie dazu auch meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.wohn-sinn.net) zur Kenntnis.

Die Courtage in Höhe von 5,25% (bei ZFH, MFH, Gewerbe, Baugrundstücken) bzw. 2,95% (von Käufer und Verkäufer, bei EFH, ETW) inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet mich als Immobilienmaklerunternehmen, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen (§2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3). Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass ich als Maklerin die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Datenschutz wird in meinem Unternehmen nicht erst seit der Einführung der Europäischen Datenschutzgrundverordnung am 25. Mai 2018 groß geschrieben. Sämtliche Daten werden vertraulich behandelt und nur so lange wie vorgeschrieben gespeichert. Grundsätzlich erhebe ich so wenig persönliche Daten von meinen Kunden wie nötig.
Welche Daten genutzt werden, richtet sich nach der Art der Geschäftsbeziehung mit WohnSinn - die Maklerei. Als Inhaberin gebe ich Ihnen gern jederzeit Auskunft über mein maßgeschneidertes Datenschutzkonzept, das auflistet, welche Daten zu welchem Zweck und von welcher Dauer gespeichert werden. Grundsätzlich gilt: Ist ein Vorgang abgeschlossen (z.B. Haus verkauft, Maklervertrag abgelaufen, Homestaging-Auftrag ausgeführt), werden die Daten nach der gesetzlich vorgeschriebenen Dauer gelöscht. Anfragen von Kaufinteressenten beispielsweise werden 12 Monate nach der ersten Kontaktaufnahme gelöscht, weil dann auch ihre Courtagepflicht endet. Vertragsrelevante Unterlagen dagegen wie Maklerverträge, Rechnungen oder Notarverträge müssen mindestens 5, maximal 10 Jahre aufbewahrt werden.

Alle Angaben in diesem Angebot und darüber hinaus sind vom Kunden nachzuprüfen, da ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen kann und sie nicht selbst überprüft habe. Die Angaben basieren auf den Informationen durch meine Auftraggeber. Ich übernehme ebenfalls auch für die Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung. Die Grundrisse müssen nicht im Detail den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf behalte ich mir vor.

Informationen zu neu unter Vertrag genommenen Immobilien schicke ich Ihnen gern zu. Dazu benötige ich allerdings Ihr ausdrückliches Einverständnis. Ein entsprechendes Formular können Sie per Mail bei mir abrufen.

Fragen zu AGB, Widerruf und Datenschutz?
Kontaktieren Sie mich bitte!

Christiane Schacht
WohnSinn - die Maklerei
Am Sportplatz 50
38518 Gifhorn
05371-61010
0160-23 46 329
christiane.schacht@wohn-sinn.net