EFH mit ELW in Waldrandlage für Pferdeliebhaber!
355.000 €
- Wohnfläche 253 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 9,71 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1958
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Dieses Liebhaberobjekt aus dem Jahre 1958 ist ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen, sowie für Pferdebesitzer, die ihre Tiere direkt am eigenen Zuhause halten möchten. Die Kombination aus großzügigen 253 m² Wohnraum, einem 4050 m² großen Grundstück mit Pferdestall und Koppel sowie der idyllischen Lage am Waldrand machen das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Einen Mehrwert bietet die separate, 83 qm große Einliegerwohnung, die 1973 durch einen Anbau entstanden ist und ebenfalls umfassend renoviert wurde. Insgesamt verfügt das Objekt über neun Zimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Im Jahre 2000 wurde die Immobilie vollständig renoviert und modernisiert. Die Fenster, Heizung sowie sämtliche Strom-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der vorhandene Pferdestall und die daran angrenzende Koppel bieten ideale Bedingungen für die Haltung von Pferden. Im naheliegenden Wald gibt es eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5.666 m², auf der sich eine weitere Koppel befindet. Sofern die Immobilie Ihr Interesse weckt melden Sie sich gerne bei uns.
Rechtliche Angaben
EVKL GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential & Commercial GmbH
Eisenbahnstraße 51
D-67655 Kaiserslautern
Tel.: +49-(0)631-41 41 0 0
Fax: +49-(0)631-41 41 0 200
E-Mail: Kaiserslautern@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kaiserslautern, Benzinoring 1, 67657 Kaiserslautern
Ust-ID-Nr.: DE36 748 1746
Geschäftsführung: Herr Guy Hendriks
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
