- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 124 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution 3.600 €
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht dieses freistehende Einfamilienhaus, gelegen an dem ruhigen und stadtnahen Platz an einer Eiche und bietet umfassenden Wohnkomfort auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche. Erbaut im Jahr 1979, zeichnet sich die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse aus, die auf 2 große Garagen (bequeme Parkmöglichkeiten) gesetzt wurden.
Das Grundstück misst ca. 124 m² und beinhaltet einen gepflegten Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse im Dachgeschoss, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Im ersten Geschoss befindet sich das Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet, die Küche, sowie 2 weitere Wohnräume. Das Dachgeschoss beinhaltet das große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und ein weiteres separates Zimmer.
Vor der Neuvermietung sind bereits einige Reparaturarbeiten in Auftrag gegeben wurden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben
Bad mit Fenster, Eck-Badewanne und Dusche
EG: 2 LKW-Garagen-Plätze, automatisches Garagentor
1. Etage: Bad, Küche und 2 Zimmer
DG: ein großes Wohnzimmer (ca. 45 m²) und ein weiteres Zimmer
Holzdielung im 1. und 2. OG
Gas-Zentralheizung
Wärmedämmung des Hauses
Ruhe und sprichwörtliche Vorstadt-Idylle. Umsäumt vom Petersberg als Ausflugsziel mit Tierpark, der Saale bzw. dem Bruch-See gilt sie ihren Bewohnern als lebenswertes Zuhause.
Die verkehrstechnische Anbindung an die angrenzende Innenstadt Halle/Saale (240.000,00 Einwohner) ist sehr gut ausgebaut und verspricht kurze Wege ins urbane Geschehen der City und deren Infrastruktur.
Wallwitz ist eine Ortschaft der Gemeinde Petersberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und ca. 12 km von der Stadt Halle an der Saale entfernt. In Wallwitz leben 1200 Einwohner. Die Bundesautobahn 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt südlich von Wallwitz. Der Ort besitzt Bus- und Bahnanschluss, mehrere Schulen, Kindergärten, die Gemeindeverwaltung, Sparkassen, Seniorenzentren. Die umliegende Landschaft bietet mehrere Ausflugs- und Erholungsorte (Peterseberger Zoo, Freibad, usw.) und außerdem naturnahe Erholung pur.
