eigenes Büro oder Co-Working all inclusive
175 €
- Art Mieten
- Fläche 50,51 m²
- Fläche teilbar ab 8,70 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 1
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 9,35 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
In unserer Büroetage gibt es noch vier freie Räume im sanierten Altbau, die mit Leben gefüllt werden wollen. Diese sind einzeln oder gesamt an Menschen mit klassischen Bürotätigkeiten zu vermieten. Manche Räume haben sogar Stuck an der Decke und Echtholzparkett.
Wir sind ein kleines und lockeres Team aus unabhängigen Expertinnen und Experten im Finanz-, Versicherungs- und IT-Bereich. Auf dieser Büroetage findet zudem bisher kein Kundenverkehr statt.
Wir sind kein gewerblicher Vermieter. Unser Ziel ist es unsere Gesamtmiete auf ein paar Schultern mehr zu verteilen.
Zweimal pro Jahr machen wir einen gemeinsamen "Subbotnik", bei dem wir die Gemeinschaftsräume auf Vordermann bringen und grillen anschließend gemeinsam.
Was kannst du erwarten?
- Barrierefreiheit dank Aufzug
- Highspeed-Internet-Flat über VDSL mit 100/40 Mbit/s via LAN und WLAN (Upgrade möglich, Glasfaserausbau geplant)
- freies WLAN via Freifunk für Gäste
- Telefonie (optional gegen Aufpreis)
- Strom inklusive (bei bürotypischer Nutzung)
- auf Wunsch einfache Möblierung inklusive (Schreibtisch, Stuhl, Regal)
- Mitnutzung Beratungs- und Konferenzraum mit digitalem Whiteboard nach Absprache
- Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Induktionsherd, Backofen, Mikrowellen, Kaffeevollautomat usw.
- 2 WCs
- gemeinsamer Aufenthaltsbereich mit Kicker
- großzügige Dachterrasse inkl. Stühle, Tische und Gasgrill, ca. 55m² - ideal für Firmenfeiern oder Mittagessen bei schönem Wetter
- eigenes Kellerabteil z.B. für Fahrräder
- Parkplatz (optional gegen Aufpreis)
- zentrumsnahe Lage, Straßenbahnlinien 1, 3 und 8 via Friedrich-List-Platz
- zahlreiche Restaurants + Supermarkt in unmittelbarer Umgebung
Welche Räume gibt es?
1. großes Büro mit zwei Fenstern, abschließbar, 18,77m²
2. Büro mit eigenem Erker, abschließbar, 11,44m²
3. kleines Büro ohne Fenster, ideal für Audio/Video/Onlinearbeit, jedoch Durchgangszimmer, 8,70m²
4. Büro mit einem Fenster, Innenhofseite, , abschließbar, 11,60m²
Die Räume sind einzeln, komplett oder teilweise zu vermieten. Gemeinschaftsfläche wird im Verhältnis des eigenen Mietanteils angerechnet fair, transparent und pauschal berechnet.
Du hast Fragen oder möchtest erst mal schauen? Dann komm einfach auf einen Kaffee oder Cappuccino bei uns vorbei und probiere die Kaffeemaschine selbst aus :)
