Eigenheim - jetzt einziehen!

# Objektbeschreibung
In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, wobei jeder einzelne Raum sorgfältig entkernt und nach den modernsten Baustandards neu gestaltet wurde. Diese Renovierung war jedoch nicht nur auf die Innenräume beschränkt; es wurden auch erhebliche Erweiterungen
vorgenommen. Darüber hinaus wurde großer Wert auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Bei jedem Schritt der Renovierung wurde darauf geachtet, nur die neueste Technologie und Baumaterialien zu verwenden, die höchsten ökologischen Standards entsprechen. Das Ergebnis ist ein Gebäude, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langfristig höchst effizient und umweltfreundlich.

Das Herzstück dieser Transformation sind jedoch die 42 brandneuen Wohneinheiten, die im modernen Stil gestaltet wurden. Jede Einheit bietet höchsten Komfort
und erstklassige Annehmlichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Und um sicherzustellen, dass jeder Bewohner bequem parken kann, wurden großzügige
Parkmöglichkeiten einschließlich Stellplätze, Carports und Garagen geschaffen.
Das Wohnobjekt zeichnet sich auch durch die Verwendung von exklusiven Materialien und Ausstattungselementen von namhaften nationalen und internationalen Herstellern, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Langlebigkeit gerecht werden. In jedem Raum erwartet Sie ein hochwertiger Fußboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine angenehme Haptik bietet. Die Badezimmer sind mit barrierefreien, begehbaren Duschen ausgestattet, die nicht nur praktisch sind, sondern auch ein Gefühl von Luxus vermitteln.
In allen Wohnräumen stehen TV-Anschlüsse zur Verfügung, und dank eines leistungsstarken Glasfaseranschlusses sind Sie immer mit der Welt verbunden. Damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können, verfügen alle Zimmer über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Räume sind zudem durch große Fenster lichtdurchflutet. Darüber hinaus wurde ein moderner Aufzug installiert, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet.

Dies bedeutet, dass jeder Bewohner, unabhängig von seinen individuellen Bedürfnissen, das Wohnobjekt in vollen Zügen genießen kann. Ihr Komfort und Ihre Lebensqualität stehen hier an erster Stelle und für Ihre Bequemlichkeit stehen großzügige Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie haben Interesse und wollen Besichtigen? Dann setzten Sie sich schnell mit mir in Verbindung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

# Lagebeschreibung
Die Lage ist von Wohnhäusern und Gärten umgeben und bietet den Bewohnern ein friedliches und familiäres Umfeld. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet eine sichere Umgebung für Kinder zum Spielen und für Anwohner zum Entspannen.
Die naturnahe Lage lädt zum Spazierengehen oder für Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befindet sich ein Bäcker, ein Metzger, die Post, ein Kindergarten und der Bahnhof.

Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen kann man das Stadtzentrum von Balingen nutzen, das nicht weit entfernt ist. In einer knappen Stunden kann man das Flughafen Stuttgart erreichen, der eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Flugziele bietet. Ebenso verfügt Engstlatt über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Anbindung zum Tübinger Hauptbahnhof, Sigmaringen und Albstadt-Ebingen bietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 17 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6544632