Eigentum - statt Miete

# Objektbeschreibung
Raus aus der Miete - rein ins Eigentum.
Diese Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus eignet sich perfekt als Start in die eigenen vier Wände.
3 Zimmer - Wohnung mit 72 m² Wohnfläche und viel Potenzial.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Der besondere Clou an dieser Wohnung:
Sie haben Zugang zu einer ca. 100 m² großen Gemeinschaftsdachterrasse.
Überdachte Freisitze laden dazu ein, warme Sommerabende mit Freunden beim Grillen zu genießen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadteil Homberg wird auch die Stadt im Grünen genannt. Viele Parks und die Rheinwiesen gaben dem linksrheinischen Stadtteil seinen Namen.
Aber auch für den täglichen Lebensbedarf bietet Homberg alles. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschulen oder auch weitrerführende Schulen sind in diesem beliebten Stadtteil vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die rechtsrheinischen Stadteile, aber auch Nachbarstädte, wie Moers. Die Autobahnen A40 und A42 lassen Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.06.2024
Gültig bis: 02.06.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 204334