Eigentumswohnung (BAST-BAU Maisonettewohnung) Monheim Baumberg
325.000 € VB
- Wohnfläche 90,50 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 373 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine schöne und helle Eigentumswohnung im Herzen Baumberg-Monheim am Rhein. Die sehr ansprechende Maisonettenwohnung im beliebten Österreichviertel welche Anfang der neunziger Jahre entstanden ist, hat eine gehobene Ausstattung, zudem ebenso ein Tiefgaragen PKW-Stellplatz gehört. Diese lichtdurchflutete und gut zugeschnittene Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss. Zu der Wohnung zählen 3 einladende Zimmer und ein Balkon in Südlage, der zu einem entspannten Frühstück und Sonne tanken einlädt. Der Winterdienst sowie die Flurreinigung sind ebenfalls geregelt. Das Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Naturstein ausgelegt. Im gepflegten Keller sind Wasch- und Trockenräume vorhanden. Die Wohnung ist aktuell frei und befindet sich in Aufbereitung. Eine 3D-Besichtigung können sie über dem dazugehörigen Link in dieser Anzeige aufrufen, die Immobilie in Dollhouse Perspektive inkl. Maße und Grundrisse der Räumlichkeiten anzeigen lassen. Bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Y6TsBFWf8KR
Ausstattung
Eine gehobene Ausstattung der sehr ansprechenden Maisonettenwohnung darf erwartet werden, Bastbauwohnungen sind hierfür bekannt. Das Fundament und die Kellerwände des Gebäudes sind in mit einem wasserundurchlässigen Bauwerk aus Beton erstellt worden. Laminat im gesamten Wohnbereich, ein Badezimmer im Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad im Bereich der Galerie/Arbeitszimmer und separates Gäste-WC im Wohnbereich in Ebene 1 erhöhen den Wohnkomfort. Abgerundet wird diese Immobile mit dem schönen Balkon in Südlage mit Blick ins Grüne.
Lage:
Im beliebten Österreichviertel Monheim am Rhein in Baumberg ist das Objekt Anfang der neunziger Jahre entstanden. Über den nahen Autobahnanschluss sind die Großstädte Leverkusen, Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Die Innenstadt von Baumberg mit Geschäften, Ärzten etc. liegt fußläufig.
Maklerprovision:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtender Provision bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
