Eigentumswohnung im Dichterviertel - bezugsbereit!
307.100 €
- Wohnfläche 78,74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Februar 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Angeboten wird eine Zweiraum-Wohnung im Erdgeschoss. Die beigefügten Bilder zeigen die Musterwohnung des Hauses, diese kann von der Anordnung der Aufteilung abweichen.
Das Gebäude wurde zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Auf jeder Etage befinden sich zwei 2 bzw. 3 Raumwohnungen. Alle Wohnungen sind individuell, wie zum Beispiel mit offener oder geschlossener Küche, konzipiert. Die Räume sind den heutigen Wohnwünschen angepasst, so wird das Bad mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche, Fenster sowie modernen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. In den weiteren Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Im Gartenbereich befinden sich die Parkplätze und ein Mehrzweckhaus für die Fahrräder und Abstellmöglichkeiten.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.
moderne 2 Raum Wohnung
individueller Grundriss mit offener Küche
Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne
hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen
3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
1 Stellplatz pro Wohnung
Mehrzweckhaus für Fahrräder und Ablagemöglichkeiten
Zuwegungen werden gepflastert
Rechtliche Angaben
Maklerbüro Osang
Walkmühlenstr. 29a
15344 Strausberg
Inhaber: Gudrun Osang
Fon: 03341 304588
mail: info@makler-osang.de
St.-Id.Nr.: 66320958146
Anlageberatung sowie der Vermittlung von Finanzinstrumenten gem. § 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 1 und 1a KWG erfolgt ausschließlich auf Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH (NFS), Süderstr. 30, 20097 Hamburg tätig.
Baubetreuer gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 3b GewO
Versicherungsmakler gemäß § 34d Abs. 1 GewO, BRD- RegisterNR: D-IYD2-O3AR1-67
Tied Agent gemäß KWG §25e
Immobiliardarlehensvermittler gemäß §34i Abs.1 Satz 1 GewO, BRD- RegisterNR: D-F-148-A1BL-63
www.vermittlerregister.info
Aufsichtsbehörden:
Industrie- und Handelskammer Ostbrandenburg e.V.
Breite Str. 29, 10178 BerlinTel.: +49 335 5621-0
Fax: +49 335 5621-1196
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Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gemäß § 34c GewO
Stadtverwaltung Strausberg
Hegermühlenstraße 58
15344 Strausberg
Telefon: (+49 33 41) 38 10 Telefax: (+49 33 41) 38 14 30
Email: info@stadt-strausberg.de
Berufsrechtliche Regelungen und Erlaubnisse:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
§ 34 c Abs. 1 Nr. 1 – Gewerbsmäßige Vermittlung oder Erbringung des Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume,
§ 34 c Abs. 1 Nr. 2 – Gewerbsmäßige Vermittlung oder Erbringung des Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen,
§ 34 c Abs. 1 Nr. 3 -- Baubetreuer
§ 34d Abs. 1 GewO
Tied Agend gem. KWG §25e
§ 34i Absatz 1 Satz 1 GewO Immobiliardarlehensvermittler
