- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eine wunderschöne ruhig gelegene 2ZKB Wohnung (Baujahr 1984) im 1 Obergeschoss zu verkaufen siehe Fotos.
Von Makler Anfragen bitte ich abzusehen.
Nicht vermietet, frei ab sofort
Wohnfläche ca. 66 qm, die im Grundriss aufgeführten Angaben sind ca. Angaben
mit Balkon Blickrichtung Süd West
Wohnung per Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen
Keller (Betonwände und Richtige Tür sieh Foto) im 1 Untergeschoss Größe BxTxH ca. 239cm x 289cm 200cm per Treppe zu erreichen.
Tiefgaragenstellplatz (Gemeinschaftstiefgarage) im 1 Untergeschoss per Treppe zu erreichen.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, die Gemeinschaftstiefgarage wurde 2024 teilrenoviert (Oberdeck+1Unterdeck) die Kosten von 4500€/Stellplatz wurden bezahlt.
Ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine, Trockner sowie Möglichkeit zum Trocknen auf Wäscheleine ist vorhanden. Fahrradabstellraum im 1 Untergeschoss mit eigenem Ein-Ausgang ist ebenso vorhanden.
Lage:
ruhig gelegen, direkt am Feldrand
Autobahnanschluss
Schöner Blick
Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig
Ärzte Fußläufig
Apotheke Fußläufig
Kindergarten und Grundschule Fußläufig
Straßenbahn und Bußanschluss Fußläufig
Zentralheizung
Energieausweis: Durchschnitt (Gebäude) 124 kWh/(m²*a)
Hausgeld Wohnung ca. 320€/Monat
Garagenstellplatz aktuell 150€/Monat, wird dieses Jahr verringer auf ca. 50€/Monat oder weniger.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Der Kauf ist Provisionsfrei.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte nur seriöse Anfragen
Sonstiges auf Anfrage.
