Eigentumswohnung in Syke zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 4-Parteienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Vorhanden sind außerdem ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Eine Garage und ein Kellerraum gehören der Wohnung an.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschosswohnung
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Kellerraum
- Stauboden
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Syke ist die größte Stadt im Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Die sogenannte „Stadt im Grünen“ bietet mit den großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark gute Erholungsmöglichkeiten.
Syke ist über die B 6 zwischen Bremen und Hannover oder über die BAB 1 ( Hansalinie ) zu erreichen. Die Bahnlinie Bremen – Osnabrück ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die sehr gute Infrastruktur umfasst Kleinkinderbetreuung, alle Schulformen, Hallenbad, Sportstätten, Bücherei, Theater und ein hervorragendes Einkaufsangebot.

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 119.59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-10-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2025_534