- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2025
- Wohnungstyp Souterrain
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 206 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Eigentums-Wohnung, Bedburg / Lipp, RHEIN-ERFT-KREIS, Köln - Aachen - Düsseldorf je nur 20 min. entfernt!
Das Umland entdecken
• verschiedene Naherholungsgebiete wie der Kasterer See und Peringsmaar laden zu Freizeitaktivitäten per Rad oder zu Fuß ein
• lebendige Vereinskultur von Karneval bis hin zu verschiedenen Chören über Theater, Geschichts- oder Kunstverein
• die jährlich im September stattfindende‚ MusikMeile‘ als Teil des rheinischen Kultursommers zieht über 30.000 Besucher aus ganz Deutschland in die Bedburger Innenstadt
• abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot
• tolle Wander- und Radwege entlang der Erft
• breit aufgestellte Dienstleistungsbranche und ein umfangreiches Einzelhandelsnetz: Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
• Kindergärten und alle Schulformen sowie Freibad vor Ort
• Krankenhaus, verschiedene Arztpraxen und Seniorenpflegeheime vorhanden
• gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz nach Köln und Düsseldorf (RB 38 und RB 39, S-Bahn nach Köln in Vorbereitung)
• • hervorragende Anbindung an die Autobahnen
A61 und A4
• Sehenswürdigkeiten
• Was für ein Empfang. Bedburg hält für Sie und Ihre Familie ein buntes und reichhaltiges Angebot bereit. Die Stadt besticht durch eine schöne, intakte Innenstadt und eine nahezu perfekte Infrastruktur. Ob Kindergarten, Wochenmarkt oder Freibad, ob Schule, Krankenhaus oder Pflegeeinrichtung, hier finden Sie alles an einem Ort, lange Wege gibt es nicht.
Zudem überrascht Bedburg durch sein kulturelles Leben und so manche Sehenswürdigkeit. Lassen Sie sich beispielsweise ins Mittelalter entführen
• – flanieren Sie durch den historischen Ortskern von Alt-Kaster mit Stadtmauer, Wehrtürmen und pittoresken Giebelhäusern; auch bekannt als Kulisse für viele Filme und jährliche Feste (Ricardamarkt).
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Eine Augenweide
Oder machen Sie sich auf den Weg zum schönen Schloss Bedburg, ein an der Erft gelegenes Wasserschloss, dessen Bau sich bis ins 12. Jahrhundert zurückverfolgen lässt. Eingebettet in eine reizvolle Parklandschaft ist es eine echte Augenweide.
Naherholungsgebiete
Tauchen Sie ab in die Natur. Genießen Sie ausgesprochen reizvolle Landschaften und finden Sie Ruhe und Entspannung in den vielen Naherholungsgebieten. Ob Jung oder Alt, ob Klein oder groß, entdecken Sie das Bedburger Umland. Erkunden Sie – zu Fuß oder mit dem Rad – den hübschen Kasterer See, das Peringsmaar oder die malerischen Ufer der Erft.
Diese gepflegte und einladende Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen auf zwei stilvollen Zimmern ein gemütliches Wohngefühl mit Potenzial zum Lieblingsplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das dank einem frischem Anstrich im Jahr 2024 in neuem Glanz erstrahlt.
Beheizt wird das Objekt effizient über eine Gasheizung – ein aktueller Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Fazit:
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Lage und Qualität. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Jetzt vormerken und schon bald einziehen – oder vermieten!
