- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 218 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich biete zum Verkauf eine Maisonette-Eigentumswohnung im Delmenhorster Stadtsüden in einem ruhigen, sehr gepflegten 6-Parteienhaus an. Die Wohnung liegt im 2. Stock, verfügt über einen Südwest-Balkon, auf dem vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne scheint. Der Ausblick geht über den großen Garagenhof direkt ins Grüne.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen quadratischen großen Flur, in dem gute Stellmöglichkeiten für Garderobenmöbel vorhanden sind. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohn/Esszimmer. Dieses ist lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen mit einem traumhaften Ausblick geradezu ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ist sehr gepflegt. Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen ist vorhanden. Im Abstellraum (untere Ebene) befindet sich die 2022 neu eingebaute eigene Brennwerttherme. Der Raum bietet die Möglichkeit, Putzmittel, Staubsauger und vieles andere abzustellen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Doppelflügelfenster sowie eine Badewanne. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier gegeben. In der unteren Etage ist zudem ein Gäste-, Kinder-, Arbeitszimmer vorhanden, in dem die Möglichkeit besteht, einen großen Kleiderschrank zu stellen. Vom Flur aus gelangt man über eine Wendeltreppe ins ausgebaute große Dachgeschoss mit einem großen Veluxfenster und einem separaten Abstellraum.
Küche und Bad sind weiß gefliest, die anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Weiterhin gehört zur Wohnung eine große Garage, in der Fahrräder zusätzlich abgestellt werden können.
Winter- und Gartendienst sind vorhanden. Das gepflegte 6-Parteienhaus wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Die Verkehrsanbindung in Delmenhorst ist sehr gut. In kürzester Zeit ist man auf der Autobahn Richtung Bremen/Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Apotheke oder Ärzte. Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe.
Notarkosten und Kosten für die Grundbucheintragung trägt der Käufer.
Habe ich Ihr ernstgemeintes Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.
