Eigentumswohnung / Wohntraum in top Lage Kaßberg Chemnitz
97.000 € VB
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1912
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Altbau
Standort
Beschreibung
Verkauf ohne Makler: Charmante Dachgeschosswohnung auf dem Kaßberg
Objekttyp: Eigentumswohnung
Adresse: Ulmenstraße 19, 09112 Chemnitz (Kaßberg)
Wohnfläche: ca. 61m2
Baujahr: 1912
Nutzung: Unvermietet, ideal zur Eigennutzung
Highlights der Immobilie
• Charmantes Altbauflair: Das Gebäude aus dem Jahr 1912 strahlt historischen Charme aus und steht in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz, dem Kaßberg.
• Gut geschnittene Dachgeschosswohnung: Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung auf ca. 60 m².
• Wohn-/Essbereich: Großzügig gestaltet, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
• Schlafbereich: Über eine charmante Treppe erreichbar, ein privater Rückzugsort im oberen Bereich der Wohnung.
• Schlafzimmer: Separater Raum, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
• Badezimmer: Modernes Hauptbad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
• Gästebad: Zusätzlicher Komfort für Besucher.
Lage
Die Ulmenstraße 19 liegt im Herzen von Chemnitz-Kaßberg, einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile.
• Urban & Grün: Geprägt von Altbauten, charmanten Straßen und viel Grün – eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Ruhe.
• Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
• Gute Verkehrsanbindung: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme eines Altbaus und die Ruhe einer Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen. Der unvermietete Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Hindernisse.
Preis: Verhandlungsbasis (VB). Bei Interesse melden Sie sich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kontakt: Direkt vom Eigentümer.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine charmante Altbauwohnung in Toplage ohne Maklergebühren zu erwerben.
