Ein architektonisch feines Haus mit viel Platz für die Familie!
825.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 190 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 2010
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einziehen und sich wohlfühlen!
Dieses geschmackvoll gestaltete Reihenendhaus ist ein exzellentes Beispiel für eine pfiffige und stilvolle Grundrissgestaltung und bietet ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare.
Das transparente und sonnige Kfw-40-Haus (nach EnEV 2007) befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand und kann ohne zusätzliche Renovierungskosten sofort bezogen werden.
Auf 3 Ebenen - teils mit Galerie und Luftraum - erschließen sich 5-6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC sowie eine großzügige Terrasse und 2 Balkone.
Ein schnuckeliger Garten mit Törchen führt direkt zu herrlichen Spazierwegen, traumhaft schöne Wiesen und Wälder.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, macht das Leben in diesem schönen und sehr gut ausgestatteten Haus noch einfacher.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Vollholz Eichenparkett
- Einbauküche
- Bodendusche
- qualitätsvolle Badeaccessoires
- 3-fach verglaste Fenster
- zum Teil Schiebtüren
- elektr. Rollläden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: im Laufe des Jahres 2024 - nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.
Grundstücksfläche: ca. 190 m²
# Lagebeschreibung
Sehr schöne, ruhige und gut besonnte Aussichtslage in ES-Wiflingshausen.
Eine Bushaltestelle ist sofort zu erreichen.
Die unmittelbare Nähe zum Jägerhaus mit allen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Hockey, Minigolf etc. ergänzt dieses attraktive Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauch: 24.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 25.07.2023
Gültig bis: 24.07.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 121575242#aPJrtC
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Sybille Windecker Immobilien
Martinstr. 41
73728 Esslingen
Kontakt
Telefon: 0711 – 550 29 28
Telefax: 0711 – 550 29 23
E-Mail: info(a)immokanzlei-windecker.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 145 274 733
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
