Ein Haus-viele Möglichkeiten Ferienhaus mit Zweitwohnsitzmöglichkeit in Hayingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus, das sowohl als Rückzugsort für entspannte Urlaubstage als auch als gemütliches Zuhause für die Selbstnutzung (Zweitwohnsitz) dient. Dieses charmante Ferienhaus wurde 2019 renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet es ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit einen Kellerraum sowie einen beheizbaren Abstell- oder Hobbyraum. Die Einzelgarage rundet das Raumangebot ab.
Das Haus wird modern möbliert verkauft und überzeugt durch eine geschmackvolle Einrichtung, die Funktionalität und Stil vereint.

Für mehr Informationen, fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

# Ausstattung
Das modern gestaltete, wunderschöne gelegene Anwesen wird vollmöbliert verkauft und beinhaltet damit

- massives Haus mit teilweiser Unterkellerung und Einzelgarage
- keine Kanalisation, sondern Grube
- Nutzfläche Garage ca. 15m² mit Regal und Gartenutensilien
- Wohnfläche auf einer Gartengeschossebene ca. 55m²
- 3 Zimmer
- davon 2 Schlafzimmer mit je 3 Betten, Schrank, Regal, Lampen
- Wohnzimmer mit Couch und Tisch sowie Holz befeuerter Grundofen
- Elektro Infrarotheizung
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Essbereich mit Tisch und 6 Stühlen
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Küchenutensilien
- Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- elektrischer Durchlauferhitzer
- Holzlagerplatz und -vorrat im Garten
- alle Zimmer hell durch Tageslicht und wohl ausgesuchten Lampen ausgestrahlt
- Freisitz mit Gartenmöbeln

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Hayingen-Kochstetten ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg, die einige interessante Aspekte zu bieten hat. Die Region im Biosphärengebiet ist von einer schönen Natur umgeben, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Zudem gibt es historische Gebäude und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die für Erholung sorgt. Lokale Feste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten Einblicke in die Kultur der Schwäbischen Alb. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

# Sonstiges
Der erste Eindruck hat keine zweite Chance - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort selbst

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-09-23
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 733