Ein Lebensraum zum Verlieben

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt.
Als Hausberater an Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht
sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum.
Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich
bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept
ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche
schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße.
Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge-
staltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt.

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

Bei ihrem neuen Zuhause von Living Haus ist wirklich an alles gedacht worden.
Mit diesen Leistungen können Sie definitiv mit uns bauen:

- ✔️ 18 Monate Festpreisgarantie, mit Transparenz was nach Ablauf der 18 Monaten passiert, gedeckelt und kalkulierbar!
- ✔️ Architektenleistungen, diese sind bei uns im Leistungsumfang enthalten!
- ✔️ DNGB-Serienzertifizierung in GOLD, Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben!
- ✔️ Preisanpassung an den Baupreisindex, falls dieser sinkt!
- ✔️ Kostenloser Grundstücksservice, wir suchen Ihr Grundstück kostenlos und unkompliziert!
- ✔️ auf Wunsch I-KON für jedes Haus vorkonfiguriert, Wärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter!
- ✔️ Individuelle Küchenplanung, Marken-Traumküche zum fairen Preis!
- ✔️ Hausbau-App, immer auf dem aktuellen Stand, mit Tipps um beim Ablauf an alles zu denken!
- ✔️ Zuhause-Paket, wirklich alles, was für den Innenausbau benötigt wird, ist im Preis dabei!
- ✔️ 3 Tage DIY-Ausbau-Coaching, auf Wunsch Hilfestellung von einem Profi dort wo Sie sie brauchen!
- ✔️ Zuhause-Darlehen, 250.000 Euro Sonderdarlehen zu nochmal günstigeren Konditionen, für eine bessere Rate!
- ✔️ Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe, entweder ohne oder auch mit Fußbodenheizung ausführbar!
- ✔️ Zuhause-Versicherungspaket, sicher durch die Bauphase, alle wichtigen Versicherungen sind im Hauspreis direkt mit dabei!

Lassen Sie uns gerne in einem persönlichen Gespräch über Ihre genauen Anforderungen an das eigene Traumhaus sprechen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie wartet auf Sie in der begehrten Lage von Iserlohn! Dieses Haus, mit einer Fläche von ca. 115 m², bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume von Familienleben zu verwirklichen. Die Nähe zu zwei Supermärkten ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Für sportliche Aktivitäten laden die Waldwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet der nahegelegene örtliche Tennis- und Turnverein die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und neue Kontakte zu knüpfen.
Der Ort oder das Grundstück gefallen nicht und Sie suchen Unterstützung bei der Grundstückssuche?
Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden, die ein Living Haus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen.

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Irina Golovanov 015739891980 oder per Mail: irina.golovanovlivinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30692-567