Ein Paradies für Familien mit Kindern!!!

Ihr Traum wird wahr! Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. ca. 2002 wurden Kunststofffenster und ca. 2019 eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch für eine große Familie eignet sich das Haus, da durch die Vielzahl von Schlafräumen jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht. In den geräumigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen! Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung, die ca. 82 m² Wohnfläche aufweist, die Ihnen neben einem Elternschlafzimmer, auch ein Kinderzimmer zur Verfügung stellt. Die große Terrasse, das Extra-Zimmer bei schönem Wetter, lädt zum Relaxen, bzw. zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden ein. Der Außenbereich umfasst ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 730 m². Zwei Garagen gehören zum Anwesen mit dazu.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 116,7 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: D.

Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

www.persch-immobilienservice.de

In einer ruhigen, schönen Lage von Oberthal, Ortsteil Güdesweiler, finden Sie dieses Wohnhaus.

Güdesweiler ist einer von vier Ortsteilen der saarländischen Gemeinde Oberthal im Landkreis St. Wendel. Ein Kindergarten ist vor Ort. Eine Grundschule gibt es in Oberthal. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Brühlzentrum in Oberthal oder im Einkaufszentrum Allerburg in Namborn-Eisweiler und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Entfernung zum Freizeitzentrum Bostalsee beträgt ca. 10 km und zur Kreisstadt St. Wendel ca. 13 km.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Einliegerwohnung: Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, Bad mit Dusche und Wanne.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.