Ein Zuhause voller Möglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Ausstattung und komfortablen Details. Der helle Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein, während die Sauna für wohltuende Auszeiten sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und das Haus verfügt über praktische Abstellräume sowie einen ausgebauten Keller. Fußböden aus Parkett, Fliesen und Teppich sorgen für Behaglichkeit. Der Garten ist eine grüne Oase, die durch eine Zisterne für Brauchwasser nachhaltig ergänzt wird. Zudem stehen Ihnen ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, eine Garage mit Werkstatt und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Die klassische Aufteilung empfängt Sie im Erdgeschoss mit dem einladenden Wohn- und Essbereich, dem Zugang zum Wintergarten, der Küche, dem Wannenbad sowie der Sauna mit Dusche. Eine modernisierte Holztreppe führt über den ausgebauten Spitzboden auf halber Treppe zu den drei Zimmern im Dachgeschoss. Hier ist das Schlafzimmer mit einem weiteren WC und das kleine Durchgangszimmer, welches den Flur mit dem Kinderzimmer verbindet, mit einem Waschbecken ausgestattet. Der ausgebaute Keller mit einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einem zweiten großzügigen Raum komplettieren die Nutzungsmöglichkeiten.

Was kann schöner sein, als eine einzugsbereite Immobilie in bester Lage, die ihrer Familie einen neuen Lebensmittelpinkt bietet. Überzeugen Sie sich selbst und erwerben Sie hier auch ein Stück Lebensqualität.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 794 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Zeitz, einer historischen Stadt mit vielfältigem kulturellem Angebot. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft bietet die Lage Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Erleben Sie die Vorzüge einer charmanten Stadt und das Wohngefühl inmitten grüner Natur. Willkommen in Zeitz – Willkommen Zuhause!

# Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 347,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.11.2024
Gültig bis: 2034-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 68-7901241055