Ein-/Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung:

Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1955/1967 erbaut und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. 1997 wurde die Ölzentralheizung eingebaut. 2011 wurde das weiter modernisiert. Dabei wurden die Außenwände gedämmt sowie Türen und Fußboden erneuert. Die Fenster wurde zwischen 1997 und 2011 erneuert, meist Holzfenster, 3 Kunstoffenster. Teilweise haben die Fenster Rollläden.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Sauna. Das Bad wurde 2022 modernisiert.

Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, welches 1997 modernisiert wurde, eine Küche mit Abstellkammer, ein extra WC. Das Obergeschoss hat einen eigenen Zugang über eine Außentreppe (Terrasse), kann aber auch über eine Innentreppe erreicht werden. Diese kann bei Bedarf durch eine Tür geschlossen werden.

Der große Garten bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Auf dem Gründstück sind 2 Garagen vorhanden und weitere Stellplätze und ein kleines Nebengebäude.

Lage:

Das Haus liegt in Schwarzbach, einem Ortsteil der Gemeinde Auengrund im Landkeis Hildburghausen.

Über die B4 gelangt man schnell in die nächst größeren Stadt Schleusingen und zur Autobahn 73.

In den Ortsteilen Brattendorf und Crock befinden sich je ein Kindergarten , die Grundschule befindet sich im Ortsteil Brattendorf und die Regelschule im Ortsteil Crock. Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs, Friseur und Zahnarzt finden Sie nur 1 km entfernt in Brattendorf.

Energieausweis: Ausstelldatum 11.04.2016, Gültig bis 10.04.2026

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf:174,26 (kWh/(m²·a)) , wesentlicher Energieträger: Heizöl,

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine

Termine vereinbaren Sie bitte unter Telefonnummer 036203-769292 .

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis der Immobilie verdient und fällig. Die vereinbarte Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jürgen Jäckisch Finanz-& Novus Immobilien Service GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Wir möchten sie gern auf die weiteren Leistungen unserer Firma Jürgen Jäckisch Finanz- und NOVUS Immobilien Service GmbH hinweisen, wie die Vermittlung von Finanzierungen, Bausparen und Immobilien.