- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 936 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende 1 bis 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Ottweiler-Lautenbach.
Das Erdgeschoss hat 2 Zimmer, die mit einer doppelflügeligen Tür verbunden sind, sowie eine große Küche, eine Dusche und ein separates WC. Von der Küche gelangt man auf den großen Balkon.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und eine Dusche/WC. Vom Flur erreicht man außerdem den Balkon.
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher,
zusätzlicher zentraler Elektro-Durchlauferhitzer,
beide Wohnungen besitzen außerdem jeweils einen Kaminofen mit Holzfeuerung,
großer, angelegter Garten mit Teich und Sitzplatz,
große Garage und ein Carport,
freistehend,
vollständig unterkellert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung.
Vorwiegend als Wertanlage, ggf. als Eigennutzung.
Das Haus ist z.Zt. komplett vermietet.
Wohnfläche ca. 54 m² (EG)
53 m² (DG)
Grundstücksfläche: ca. 936 m²
2 Balkone: ca. 10 + 4,5 m²
Lagebeschreibung
Lautenbach ist ein Stadtteil von Ottweiler. Die Stadt Ottweiler liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland und ist ca.10 km entfernt. In Lautenbach gibt es ein Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei und Bäckerei für den täglichen Bedarfs sowie Restaurants und einen Kindergarten. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden.
Das freistehende Haus wurde 1953 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 2007 - 2010 aufwändig saniert. Dabei wurden die Außenwände gedämmt und neuer Außenputz angebracht, die Kamine, die Fenster und Außentüren sowie Dach und Dachstuhl der Garage erneuert. 2016 wurde zusätzlich ein Carport angebaut.
Energie
Energieausweis: liegt vor
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1953
Verkauf von Privat, provisionsfrei.
