Eine schöne Penthauswohnung Erstbezug in der Stadtmitte
450.000 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
51m² Wohnung,84m²Dachterasse, 3m²Abstellraum ,eine Tiefgarage
In der Stadtgartneri in Neu-Ulm ensteht eın modernes und attraktives Neubauprojekt.Die zentrale Lage des Grundstücks steht für einen hohen Wohnkomfort.Neben einer Total zeitlosen Architektur wird mit hohem energenischem Standart gemass GEG 2020 gebaut(Gebaudeenergiegesetzt).Das Gebaude ersteckt sich über insgesamt drei Etagen.Die einzelnen Etagen erreichen sie über einen Personenaufzug.
Das Gebaude ist voll unterkellert.Es besteht auch ein Tiefgaragenstellplatz Verfügbar.Abstell- und Gemeinschaftsraume sind im Keller und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Tiefegarage sind über einen Aufzug erreichbar.Das Wohnhaus wird mittels Fernwarme beheizt, die Warmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand einer Fussbodenheizung.Die Gebaudeenergiegesetzt-Bauweise (GEG2020) sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedammten Ziegel), dreifachverglasten Kunststoffenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima.Dies steigert den Wohnkomfort des Gebaudes zusatzlich.
Die Fertigstellung wird bis Dezember 2024 .
Sie wohnen hier Zentral und Sicher.(100m Luftlinie Polizeipäsidium Neu-Ulm) Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte,Apotheken,
Kindergärten,Schulen,Bürgereinrichtungen,öffentliche Verkehrsmittel)sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Donau ist zum Fuß in 10 Minuten (1km) zu erreichen.
