- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 169 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1952
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Zuhause in Andernach-Namedy.
Dieses kleine Haus auf einem 169 Quadratmeter großen Grundstück mag von außen zunächst unscheinbar erscheinen, aber im Inneren erwartet Sie eine wahre Schönheit. In den letzten Jahren wurde der gesamte Innenausbau liebevoll saniert, ebenso wie die gesamte Technik, um den Bewohnern einen modernen Komfort und Stil zu bieten.
Highlights:
\- 4 gemütliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste.
\- Die helle Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
\- Ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss und ein schnuckeliges Wannenbad im Obergeschoss sorgen für Ihr Wohlbefinden.
\- Auf nur 89 Quadratmetern Wohnfläche wurde cleverer Wohnraum geschaffen, der praktisch und einladend ist.
\- Elektrik sowie Abwasser- und Wasserleitungen erneuert
\-Elektrische Rollläde unten mit Zeitschaltuhr Neu 2022
\- Fenster erneuert (dreifach Verglasung)
\- Haustür erneuert
\- Dach geprüft und für gut befunden
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem einladenden Zuhause mit charmantem Ambiente sind. Genießen Sie die ruhige Lage in Andernach-Namedy und erkunden Sie die umliegende Natur und Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Haus mit seinem unverwechselbaren Stil und durchdachtem Design zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem kleinen Juwel zu überzeugen.
Angaben nach EnEV
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,84 kWh/(m²a)
CO2-Emissionen: 64,77 kg/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.03.2034
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